Армия освободила квадратные метры

Минобороны активизирует работу по распродаже наиболее ликвидной собственности в Москве и Санкт-Петербурге.

Только до конца этого года в северной столице должно быть реализовано шесть зданий и помещений площадью от 95 кв.м до 9136 кв.м. Большинство из них - объекты исторического значения. По планам военного ведомства их реализация принесет миллиардную прибыль, которая пойдет на покупку жилья бесквартирным офицерам.

За последние годы численность армии сократилась с 4 до 1 млн человек. А военная инфраструктура осталась прежней. Так, общая площадь земель, которые занимает Минобороны, по официальным данным, составляет 135,82 тыс. кв.км. Это больше, чем территория таких стран, как Греция (131,9 тыс. кв.км) или Болгария (111 тыс. кв.км). По всей стране бесхозными остались десятки военных городков. По скромным подсчетам, остаточная цена всего "недвижимого армейского имущества" равна 300 млрд руб. (в любом случае она превышает $10 млрд).

Для Министерства обороны распродажа движимого и недвижимого имущества стала одним из главных источников получения внебюджетного финансирования.

Процесс реализации имущества запустили еще при прежнем министре обороны Сергее Иванове. Например, в центре Санкт-Петербурга военными была оставлена "Новая Голландия" - целый квартал зданий еще царской застройки. При Анатолии Сердюкове этот процесс пошел дальше. Было принято решение, что столицу должны покинуть Штаб и Тыл Военно-морского флота (новый адрес - Санкт-Петербург), Академия Ракетных войск имени Петра Великого. Готовятся к продаже особняки, занимаемые приемной министра на Мясницкой улице и Квартирно-эксплуатационным управлением на Знаменке.

Не так давно в Москве были проданы два военных городка на Рублевском шоссе и в Левобережном районе столицы. Прибыль от их реализации составила более 4 млрд руб. Как говорят в Минобороны, к продаже готовятся участки земли в Барвихе и на Университетском проспекте, на Гоголевском бульваре, а также в Перове, на Хорошевском шоссе, Бережковской набережной. Если планы по реализации этих объектов будут осуществлены, то Минобороны сможет стать одним из богатейших государственных ведомств страны.

В одном Санкт-Петербурге было продано 13 объектов, выручено 3,4 млрд руб. Всего же по состоянию на 9 ноября этого года общая сумма выставленной на торги недвижимости военного ведомства превышает 10 млрд рублей. В Минобороны называют эту сумму стартовой, рассчитывая, что с началом публичных торгов она может еще больше возрасти. Хотя бы потому, что на рынок выброшены наиболее ликвидные активы военного ведомства.

Например, ООО "Легион" уже купило у Минобороны помещение площадью 400 кв.м на ул. Морская, 8, литер А, за 240 млн руб., что в два раза превысило стартовую цену объекта. Здание площадью 367 кв. м на набережной Малой Невки, 1, было продано частному лицу за 57 млн руб., что оказалось на 1 млн руб. дороже начальной цены. Не менее привлекательным может оказаться предложение о продаже офицерских казарм лейб-гвардии Конной артиллерии и 1-й артиллерийской бригады, построенных в середине XIX в. Здание площадью около 6000 кв.м на углу Литейного проспекта и Шпалерной улицы предлагается по стартовой цене 182 193 руб. за 1 кв. м.

Впрочем, не все так радужно. Три объекта из перечня уже выставлялись на торги. Например, помещение бывшего штаба армии ПВО в Басковом переулке, 16, предлагается покупателям в шестой раз. Аукцион по продаже помещений на улицах Чайковского и Итальянской 20 октября не состоялся из-за отсутствия заявок. Теперь министерство пытается реализовать их посредством публичного предложения и снижения цены.

Неликвидным оказался пока и объект площадью 78 гектаров в подмосковных Мытищах. Его начальная цена 3 млрд 857 млн руб., теперь снижена до 3 млрд. По словам источника в Минобороны, это территория, обнесенная бетонным забором, на которой есть артезианская скважина, подведено электричество, есть подъездная дорога. Объект находится в пределах города и может быть легко интегрирован в его инфраструктуру.

- Многие покупатели просто не знают о наших предложениях, - честно признались военные. - Они не читают газету "Красная звезда", где мы обязаны публиковать предложения, не следят за сайтом военного ведомства, где также размещается информация о предстоящих аукционах. Мы намерены активизировать свою работу. Сейчас продаем наиболее перспективные объекты в Москве и Санкт-Петербурге, а со следующего года распродажа начнется по всей России.Вырученные от продажи "штабной" недвижимости деньги пойдут на покупку квартир для военнослужащих